Teren intravilan Snagov 7.610 mp, deschidere către lac, ponton

Vă prezentăm o proprietate exclusivistă, ideală pentru dezvoltare rezidențială de lux sau proiect turistic premium, amplasată într-o zonă liniștită și foarte căutată din proximitatea Lacului Snagov.

Caracteristici principale ale proprietății
Dublă deschidere:
• 37 ml la strada asfaltată
• 31 ml cu deschidere directă către lac

Suprafață totală teren: 7.610 mp, intravilan

Utilități: electricitate, apă, gaz, fosă septică

Facilități: ponton

Construcții existente
Clădire principală

Construită în 1990, renovată integral în 2022

Structură din cărămidă, planșee din beton, acoperiș Lindab

Suprafață desfășurată: aprox. 300 mp

Regim de înălțime: S+P+E+M

Clădire secundară

Edificată în 1910, regim P+M

Suprafață desfășurată: aprox. 120 mp

Potrivită pentru renovare, extindere sau reconversie (casă de oaspeți, vilă boutique, spa, unitate turistică).

Cadru natural și atmosferă
Vegetația matură, pomii fructiferi și poziționarea proprietății către lac oferă un nivel rar de intimitate și liniște, creând un cadru natural ideal pentru locuire premium, wellness, agrement nautic și activități recreative.

Potențial investițional și de dezvoltare
Teren parcelabil: posibilitate de împărțire în până la 10 parcele + drum de acces

Ideal pentru ansamblu de vile de lux, unele cu vedere către lac

Potrivit pentru dezvoltare turistică premium: bungalow-uri, eco‑vile, case plutitoare, spa & wellness, restaurant panoramic

Fezabil pentru mini‑resort cu ponton privat și facilități nautice

Potențial ridicat pentru închiriere rezidențială de lux sau închiriere turistică, datorită cererii constante în zona Snagov

Avantaje de amplasare
Zonă retrasă și exclusivistă, în apropierea pădurii

Lângă stație de autobuz

Aproape de stadion, supermarket, magazine alimentare

Acces rapid către școală, grădiniță, servicii medicale

Conectivitate excelentă către București, DN1 și autostrada A3

Dacă prezintă un real interes pentru dumneavoastră nu ezitați să ne contactați.