Teren intravilan 4.654 mp, 4 loturi comasate – Cornu de Jos

Escape Real Estate vă prezintă un teren intravilan cu suprafața totală de 4.654 mp, situat în Cornu de Jos, într-o zonă liniștită, retrasă, cu acces direct din drum și potențial excelent pentru dezvoltare rezidențială. Proprietatea este formată din patru loturi alăturate, toate intravilane, cu grad de comasare 100%, ceea ce permite realizarea unui proiect unitar, fie pentru o locuință individuală, fie pentru un ansamblu de 2–4 unități locative, în funcție de regimul urbanistic ce va rezulta din Certificatul de Urbanism.

Terenul beneficiază de un front stradal util minim de aproximativ 65 metri, suficient pentru acces auto.
Zona este caracterizată de liniște, vegetație naturală și prezența unor locuințe în proximitate, oferind un echilibru între intimitate și accesibilitate. Utilitățile se află în apropiere, iar disponibilitatea exactă a acestora se confirmă prin Certificatul de Urbanism pentru informare ce v a fi emis curând.

Proprietatea este intabulată, cu acte pregătite pentru vânzare, reprezentând o oportunitate solidă într-o zonă aflată în dezvoltare, potrivită atât pentru investiție, cât și pentru construcția unei locuințe permanente sau de vacanță.

Suprafață totală: 4.654 mp
Structură: 4 loturi intravilane

Lot 1: 1.079 mp

Lot 2: 1.408 mp

Lot 3: 1.055 mp

Lot 4: 1.112 mp

Categoria de folosință:

3 loturi fâneață

1 lot livadă

Grad de comasare: 100% (loturile sunt alăturate, formând un corp compact)

Front util minim: ~18 m (latura cea mai îngustă cu acces la drum)

Acces: direct din drum, fără servitute

Utilități: în proximitate (electricitate, apă, canalizare, internet; gaze – verificare CU)