Conac Bușteni

Proprietate turistică amplă, ideală pentru operare în regim hotelier, evenimente, retreat-uri sau investiții în zona montană. Clădirea se remarcă prin arhitectura reprezentativă, suprafețele generoase și distribuția eficientă a spațiilor, oferind flexibilitate ridicată pentru repoziționare premium.

Date generale:

Suprafață utilă totală: 1.346,8 mp
Suprafață construită desfășurată: 1.795 mp
Regim de înălțime: S + P + 2E + 2M
Teren: 2.375 mp (curți-construcții)

🛏 Cazare:

Proprietatea dispune de 30 de unități de cazare, configurate astfel încât să acopere o gamă variată de nevoi:
camere duble
camere triple
camere premium cu suprafețe generoase
suite / apartamente (camere mari, potrivite pentru configurare tip apartament)
Datorită suprafețelor variate, o parte dintre camere pot fi transformate în suite premium, oferind un avantaj competitiv pentru un concept boutique sau pentru segmentul corporate.
Clădirea include: 8 terase și 27 de băi, distribuite pe toate nivelurile, ceea ce permite operarea eficientă în regim hotelier.

Gastronomie & Evenimente:

Proprietatea include 3 săli de restaurant / evenimente, conform documentației cadastrale:
✔ Parter – 2 restaurante
Spații distincte, ideale pentru:
mic dejun
restaurant à la carte
evenimente private
brunch-uri tematice

✔ Etaj 1 – sală mare de evenimente
Potrivită pentru:

nunți
botezuri
conferințe
traininguri
evenimente corporate
Capacitatea poate fi adaptată în funcție de setup.

Funcțiuni suplimentare:

spații tehnice (subsol)
depozite, oficiu, spații administrative
circulații largi și eficiente
posibilitate de amenajare zonă SPA / wellness
potențial de extindere pe terenul generos

Proprietatea este potrivită pentru:

hotel / pensiune
centru de evenimente
retreat wellness
centru corporate / training
investiție cu randament ridicat
transformare în concept boutique exclusivist
Structura clădirii, suprafețele mari și numărul de camere permit o flexibilitate rar întâlnită în zona montană.

Avantaje competitive:

30 unități de cazare
27 băi
3 restaurante / săli de evenimente
suprafață mare, greu de găsit în zona montană
teren de 2.375 mp
trafic intens șosea principală
arhitectură reprezentativă
potențial ridicat de repoziționare premium.