Spațiu Comercial Pârtia Kalinderu

Escape Real Estate propune spre vânzare o proprietate cu poziționare excepțională, situată în prima linie la Pârtia de Ski Kalinderu, cu vedere complet deschisă către munte și acces direct la una dintre cele mai vizitate zone turistice din Bușteni. Imobilul oferă un mix ideal de funcțiuni comerciale și de cazare, fiind pregătit pentru operare imediată și generare de venit.

Structură & Funcționalități

1. Restaurant complet utilat:
Spațiu generos, pregătit pentru operare imediată
Bucătărie complet echipată
Flux optim pentru servire și preparare
Terasă cu vizibilitate directă către pârtie
Potențial ridicat în sezonul de iarnă și în perioadele de vârf turistic

2. Două apartamente complet mobilate:
Ambele apartamente sunt pregătite pentru închiriere imediată și includ:
Dormitor separat
Living cu canapea extensibilă
Bucătărie complet utilată
Baie proprie
Capacitate: 5–6 persoane / apartament, datorită configurației eficiente.

3. Spațiu comercial pentru închiriere echipamente schi:
Spațiu modern, finisat
Încălzire în pardoseală — ideală pentru uscarea încălțămintei și echipamentelor
Vizibilitate excelentă pentru turiștii de pe pârtie
Echipamentele sportive nu sunt incluse în preț

4. Venit pasiv lunar (contracte active înscrise în CF):
Proprietatea generează venit lunar constant, chiar și în perioadele în care nu este operată comercial, datorită celor doi furnizori de telefonie mobilă care au contracte active pentru amplasarea echipamentelor.
Aceste contracte sunt subcontractate legal și înscrise în Cartea Funciară, ceea ce oferă stabilitate și predictibilitate financiară constant.

5. Alte beneficii:
Terasă exterioară
Acces direct la pârtie
Vedere neobturată către munte
Flux constant de turiști pe tot parcursul anului
Potențial de exploatare în regim mixt: restaurant + cazare + închiriere echipamente

6. Cameră tehnică la subsol:
Două centrale separate:
una pentru apă caldă,
una pentru încălzire
Spațiu tehnic bine organizat, ușor de întreținut