Teren Snagov de vanzare

Escape Real Estate va prezinta o proprietate cu potential exceptional, ideala pentru dezvoltare rezidentiala de lux sau proiect turistic premium, amplasata intr-o zona exclusivista si foarte linistita, in apropierea Lacului Snagov.

Proprietatea beneficiaza de o dubla deschidere:

– 37 ml la strada asfaltata

– 31 ml cu deschidere directa la lac

Terenul este intravilan si are o suprafata totala de 7.610 mp, cu acces la toate utilitatile: electricitate, apa, gaz si fosa septica. Exista ponton amenajat si garaj pentru barca.

Constructii existente

Imobilul include doua constructii distincte:

Constructie principala, edificata in 1990 si renovata integral in 2022, realizata din caramida, cu plansee din beton si acoperis Lindab.

Suprafata desfasurata: aproximativ 300 mp

Regim de inaltime: S+P+E+M

Constructie secundara, edificata in anul 1910, cu regim P+M, suprafata desfasurata de aproximativ 120 mp, ideala pentru renovare sau extindere rapida.

Vegetatia matura, pomii fructiferi si deschiderea la lac ofera intimitate, liniste si un cadru natural rar intalnit, transformand proprietatea intr-o adevarata oaza de relaxare.

Potential investitional si de dezvoltare

Teren parcelabil, cu posibilitate de impartire in pana la 10 parcele plus drum de acces

Ideal pentru dezvoltarea unui ansamblu de vile de lux, unele cu vedere directa la lac, terase generoase, spatii verzi private si facilitati nautice

Potrivit pentru dezvoltare turistica premium, avand in vedere notorietatea Lacului Snagov pentru agrement nautic, pescuit si relaxare

Fezabil pentru realizarea unui mini-resort cu ponton privat, unitati tip bungalow, case plutitoare sau ecovile, spa si restaurant cu vedere panoramica

Potential ridicat de valorificare in regim de inchiriere rezidentiala de lux sau turistica, pe fondul cererii constante si al numarului limitat de proprietati cu acces direct la lac

Avantaje de amplasare

Zona retrasa, exclusivista, cu acces direct la lac si langa padure

In imediata apropiere de statie de autobuz

Aproape de stadion, supermarket si magazine alimentare

Acces rapid catre scoala, gradinita si servicii medicale

Conectivitate foarte buna catre Bucuresti si nordul capitalei

Acces facil catre DN1 si autostrada A3