🏬Spațiu Comercial cu Terasă – Pretabil Cafenea | Dorobanti

Escape Real Estate vă propune spre vânzare un spațiu comercial stradal, intabulat, omologat și aflat în funcțiune, situat într-una dintre cele mai circulate și vizibile zone ale Capitalei – Primăverii.

📌 Caracteristici esențiale ale proprietății:

Suprafață utilă interioară: 24 mp

Spațiu eficient compartimentat, ideal pentru activități HoReCa (cafenea, bistro, concept bar), showroom sau servicii de proximitate.

Terasă amenajată: 14 mp

Spațiu exterior, potrivit pentru servire în aer liber sau crearea unei zone relaxante pentru clienți.

Spațiu tehnic/depozitare: 10 mp (îngrădit)

Perfect pentru zonă de depozitare, echipamente sau spațiu utilitar.

🏛️ Povestea spațiului:

Amplasat într-un imobil interbelic, spațiul a fost inițial un garaj – o funcțiune care, printr-o transformare creativă și atentă, a devenit astăzi un spațiu comercial de concept, adaptat perfect pentru activități HoReCa. Acest tip de conversie aduce un plus de originalitate și autenticitate, oferind o locație care se remarcă prin caracterul său unic în peisajul urban.

Status actual:

Spațiul este închiriat și funcționează în prezent ca o cafenea, ceea ce îl face o investiție activă, cu randament imediat.

Contorizare proprie:

Apă și electricitate contorizate individual – eficiență operațională și transparență în costuri.

☕ Pretabil pentru activități tip cafenea/bar

Fiind deja utilizat ca spațiu HoReCa, cu infrastructură funcțională și flux de clienți format, reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori care caută un business activ sau o locație strategică în zona premium a Bucureștiului.

🏙️ Avantaj major – locație premium:

Situat stradal, într-o zonă cu trafic pietonal și rutier intens, spațiul beneficiază de vizibilitate excepțională și acces rapid, fiind ideal pentru branduri care pun accent pe expunere și notorietate.

📞 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Escape Real Estate – partenerul tău de încredere în tranzacții comerciale profitabile.