Clădire Istorică in zona centrala–Eleganță și Funcționalitate

Descoperă o clădire istorică renovată, ideală pentru profesionişti care caută un spaţiu elegant, reprezentativ şi funcţional. Situată în inima zonei Armenească, această proprietate combină arhitectura de epocă cu finisaje moderne, fiind perfectă pentru clinici medicale, cabinete de avocatură, centre de consultanţă sau alte activităţi premium.

Caracteristici principale

283 mp suprafaţă utilă, distribuiţi pe 4 niveluri:

Demisol: cameră tehnică, depozitare, grup sanitar, birou.

Parter: recepţie de 25 mp, spaţiu de aşteptare, grup sanitar, 2 camere de lucru de 20 mp fiecare.

Etaj 1: 3 camere (13, 24 şi 30 mp), grup sanitar.

Etaj 2: 2 camere luminoase (18 şi 20 mp), fiecare cu grup sanitar propriu, balcon şi depozitare.

Teren total de 514 mp cu 350 mp cotă indiviză.

Plafon înalt de 4 metri la parter, pentru un plus de prestanţă.

Fiecare etaj dispune de grup sanitar.

Dotări premium

Design rafinat pardoseli marmorate şi parchet triplu stratificat.

Luminozitate optimă suprafeţe vitrate ample, tâmplărie din aluminiu personalizată.

Confort sporit climatizare multi-split rece/cald, reglabilă individual.

Încălzire eficientă centrală termică proprie, calorifere de înaltă performanţă.

Grupuri sanitare premium finisaje de top.

Curte interioară privată ideală pentru relaxare sau întâlniri informale.

Avantaje strategice

Poziţie ultracentrală acces facil către puncte de interes din Bucureşti.

Imagine premium perfectă pentru afaceri ce doresc să impresioneze.

Oportunitate unicat programează o vizionare şi descoperă potenţialul acestei proprietăţi.

Proprietate exclusivă fără litigii sau alte surprize.